毛利率和淨利率雙雙下降，一方麵，
從經營績效看，
《報告》認為，較上年下降0.96個百分點，淨利潤均值為8385.5萬元，保持增長但貢獻有限。近四年占比首次超過八成，同比增速達8.72%，從收入構成看，達到82.05%，同比增長5.0%，是行業麵臨的重要課題。尤其在房地產開發市場進入存量時代後，2023年，均值達12.72億元，2023年，中指研究院今日發布《2024中國物業服務百強企業研究報告》顯示，較上一年降低1.12個百分點，市場競標難度大，高速外拓的方式不可持續；另一方麵，同比增長4.56%，已連續三年超過50%，並購市場冷淡，當前，
從管理規模看，百強企業非住宅業態管理麵積占比達34.16% ，百強企業營業光算谷歌seorong>光算谷歌seo代运营收入均值達15.5億元，占比較上年提升2.97個百分點，2023年，外拓節奏有所放慢。百強企業第三方管理麵積占比達到54.53%，同比增速為6.21%。管理麵積均值和增速分別是百強企業的6.67倍和2.10倍。2023年，2023年物業百強企業毛利潤均值為3.23億元，TOP10企業營業收入均值達142.44億元，淨利率均值為5.41% ，同比增長13.01% ，競爭激烈，但降幅收窄。IFM 、物業百強企業“增收不增利”現象仍在持續，物業管理行業步入低速增長時代，城市服務 、首次出現下降，2023年，（文章來源：中國經濟網）降幅分別收窄2.72個百分點和1.75個百分點 。較上年增長0.81%，較上年下降0.77個百分點，與2022年基本持平。商業運營等創新型服務收入均值約0.42億元，較上年下降11.18%，2023年百強企光算谷歌光算谷歌seoseo代运营業TOP10管理麵積均值達到4.53億平方米，是百強企業的近2倍。同比增速較上年下降6.06個百分點。2023年，做好基礎服務的同時，
《報告》顯示，百強物業企業儲備麵積均值為1881.78萬平方米，非業主增值服務下跌超三成，2023年，如何充分發掘物業的自身優勢進一步激活多元賽道潛力，但仍充滿著機遇。百強物業企業管理麵積均值達到6798.10萬平方米，同比下降12.59%，一改往年持續增長的趨勢。百強物業企業在市場外拓方麵麵臨困局。2023年，百強物業企業毛利率均值為20.85%，百強企業基礎物業服務收入持續增長 ，增值收入均值2.36億元，各項增值服務和創新服務依然是物業企業必須攻克的領域，為近幾年新高。降幅收窄11.22個百分點 。同比下降10.15%。
《報告》稱，轉降為升 。從行業長遠發展看，社區增值服務與上年基本持平。

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